Trámites
¿Qué trámites puedes realizar en la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Bahía de Banderas?
Consulta los trámites que puedes realizar el línea:
La Dirección Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Bahia de Banderas se enfoca en un desarrollo urbano sostenible que equilibre la ecología con las necesidades sociales, culturales y económicas, implementando un sistema de gestión de calidad que garantice la satisfacción de los usuarios y promueva la mejora continua. Esto asegura su liderazgo en el ámbito del desarrollo urbano eficiente y sustentable.
Aviso importante.
1) Descarga el Formato de solicitud de ingreso Aquí.
2) En todos los trámites que NO sean ingresados por los propietarios, deberán anexar carta poder simple o certificada según sea el caso a nombre del gestor o representante legal.
3) El folio de pago y documento oficial solo se entregará a la persona quien realizo el trámite, propietario o gestor con su carta poder.
4) Se les dará respuesta de su trámite vía Email y WhatsApp una vez revisada la información
De Evolutie van Toegankelijke Goksites Volgens Winstwijzer Onderzoek
De Nederlandse gokmarkt heeft in de afgelopen decennia een ingrijpende transformatie ondergaan, waarbij toegankelijkheid een centrale rol is gaan spelen in de ontwikkeling van online gokplatforms. Winstwijzer, een toonaangevend onderzoeksinstituut op het gebied van gokgedrag en marktanalyse, heeft uitgebreid onderzoek verricht naar deze evolutie. Hun bevindingen tonen aan dat de verschuiving van traditionele gokhuizen naar digitale platforms niet alleen een technologische verandering behelst, maar ook een fundamentele herdefiniëring van hoe consumenten toegang krijgen tot gokdiensten en hoe operators hun dienstverlening hebben aangepast aan veranderende verwachtingen en regelgeving.
Historische Ontwikkeling van Online Gokplatforms
De oorsprong van toegankelijke goksites in Nederland dateert terug naar de vroege jaren 2000, toen de eerste online gokplatforms hun intrede deden op de Europese markt. Winstwijzer onderzoek toont aan dat deze pioniersfase werd gekenmerkt door beperkte functionaliteit en een focus op desktop-toegang. De vroege platforms waren voornamelijk gericht op ervaren gokkers die reeds vertrouwd waren met traditionele casino-omgevingen.
Een cruciale wending kwam rond 2010 met de opkomst van mobiele technologie. Onderzoeksgegevens van Winstwijzer illustreren dat de introductie van smartphones en tablets een democratisering van gokdiensten teweegbracht. Operators begonnen te investeren in responsieve webdesign en native applicaties, waardoor gokken niet langer gebonden was aan specifieke locaties of tijdstippen. Deze periode markeerde het begin van wat experts beschouwen als de «toegankelijkheidsrevolutie» in de gokindustrie.
De technologische vooruitgang ging hand in hand met veranderingen in gebruikersgedrag. Winstwijzer-data toont aan dat de gemiddelde sessieduur afnam, terwijl de frequentie van goksessies toenam. Dit patroon reflecteerde een verschuiving naar meer impulsieve en gelegenheidsgebaseerde gokactiviteiten, wat operators ertoe aanzette hun platforms verder te optimaliseren voor snelle toegang en gebruiksgemak.
Technologische Innovaties en Gebruiksvriendelijkheid
De periode tussen 2015 en 2020 wordt door Winstwijzer gekarakteriseerd als een tijd van exponentiële technologische vooruitgang binnen de goksector. De implementatie van HTML5-technologie maakte het mogelijk om rijke, interactieve ervaringen te creëren die naadloos functioneerden op verschillende apparaten. Deze ontwikkeling was cruciaal voor het verbeteren van de toegankelijkheid, aangezien gebruikers niet langer afhankelijk waren van specifieke software-installaties.
Een belangrijk aspect van deze evolutie was de vereenvoudiging van registratie- en stortingsprocessen. Winstwijzer onderzoek toont aan dat operators begonnen te experimenteren met gestroomlijnde onboarding-procedures, waarbij nieuwe gebruikers binnen enkele minuten konden beginnen met gokken. De introductie van diverse betaalmethoden, waaronder digitale wallets en cryptocurrency, vergrootte de toegankelijkheid aanzienlijk. Tegelijkertijd zagen we de opkomst van €5 storting bookmakers die de drempel voor nieuwe spelers verder verlaagden door minimale stortingsvereisten te introduceren, waardoor gokken toegankelijker werd voor een breder publiek.
Kunstmatige intelligentie en machine learning begonnen ook een prominente rol te spelen in de ontwikkeling van toegankelijke gokplatforms. Winstwijzer-analyses tonen aan dat operators deze technologieën gebruikten om gepersonaliseerde ervaringen te creëren, waarbij spelvoorkeuren, inzetpatronen en gebruikersgedrag werden geanalyseerd om op maat gemaakte interfaces en spelempfehlungen te bieden. Deze ontwikkeling had een dubbel effect: enerzijds verbeterde het de gebruikerservaring aanzienlijk, anderzijds riep het vragen op over verantwoord gokken en de mogelijke versterking van gokgedrag.
Regulatoire Invloed en Marktveranderingen
De introductie van de Wet Kansspelen op Afstand (Wkoa) in oktober 2021 markeerde een watershed-moment in de Nederlandse gokmarkt. Winstwijzer onderzoek documenteert hoe deze wetgeving niet alleen de legale status van online gokken veranderde, maar ook fundamentele implicaties had voor de toegankelijkheid van gokplatforms. De nieuwe regelgeving vereiste dat operators een Nederlandse licentie verkregen en zich hielden aan strikte normen voor verantwoord gokken.
Deze regulatoire veranderingen hadden paradoxale effecten op de toegankelijkheid. Enerzijds creëerde de legalisatie een veiligere omgeving voor consumenten, met gereguleerde operators die zich moesten houden aan transparantie- en consumentenbeschermingsnormen. Anderzijds introduceerde de wetgeving nieuwe barrières, zoals verplichte identiteitsverificatie, stortings- en inzetlimieten, en afkoelingsperiodes.
Winstwijzer-data toont aan dat de implementatie van deze maatregelen leidde tot een tijdelijke daling in gebruikersactiviteit, gevolgd door een geleidelijke stabilisatie naarmate consumenten en operators zich aanpasten aan het nieuwe regulatoire landschap. Operators moesten hun platforms herontwerpen om te voldoen aan de nieuwe vereisten, waarbij tools voor verantwoord gokken werden geïntegreerd in de gebruikersinterface.
De concurrentiedynamiek veranderde ook aanzienlijk na de legalisatie. Gevestigde internationale operators concurreerden met lokale partijen, wat resulteerde in een verhoogde focus op gebruikerservaring en toegankelijkheid als differentiatiefactoren. Winstwijzer onderzoek illustreert hoe deze concurrentie leidde tot innovaties in klantenservice, zoals 24/7 chat-ondersteuning, meertalige interfaces, en verbeterde mobiele functionaliteit.
Toekomstperspectieven en Emerging Trends
Winstwijzer projecties voor de komende jaren suggereren dat de evolutie van toegankelijke goksites zal worden gedreven door verdere technologische innovatie en veranderende consumentenverwachtingen. Virtual Reality (VR) en Augmented Reality (AR) technologieën staan op het punt om de gokervaring opnieuw te definiëren, waarbij immersieve omgevingen de traditionele grenzen tussen online en offline gokken kunnen doen vervagen.
Blockchain-technologie en cryptocurrency integratie worden door Winstwijzer geïdentificeerd als potentiële gamewissers voor de toegankelijkheid van gokplatforms. Deze technologieën kunnen zorgen voor verhoogde transparantie, snellere transacties, en mogelijk anonieme gokservices, hoewel dit laatste punt conflicteert met huidige regulatoire vereisten voor identiteitsverificatie.
Een andere significante trend is de toenemende focus op sociale gokfunctionaliteiten. Winstwijzer onderzoek toont aan dat operators experimenteren met social gaming elementen, waarbij spelers kunnen interacteren, competities kunnen aangaan, en ervaringen kunnen delen. Deze ontwikkeling kan de toegankelijkheid verder vergroten door gokken te integreren in bredere sociale media-ecosystemen.
De rol van kunstmatige intelligentie zal naar verwachting verder uitbreiden, niet alleen voor personalisatie maar ook voor verbeterde tools voor verantwoord gokken. Winstwijzer voorspelt dat AI-systemen steeds geavanceerder zullen worden in het detecteren van problematisch gokgedrag en het proactief interveniëren om spelers te beschermen, waarbij toegankelijkheid en verantwoordelijkheid hand in hand gaan.
De evolutie van toegankelijke goksites, zoals gedocumenteerd door Winstwijzer onderzoek, illustreert een fascinerende wisselwerking tussen technologische innovatie, regulatoire ontwikkelingen, en veranderende consumentengedrag. Van de vroege desktop-platforms tot de huidige mobiel-geoptimaliseerde ecosystemen heeft de sector een opmerkelijke transformatie ondergaan. De toekomst belooft verdere innovaties die de toegankelijkheid zullen verbeteren, terwijl tegelijkertijd de uitdagingen van verantwoord gokken en consumentenbescherming centraal blijven staan in deze voortdurende evolutie.
Constancia de compatibilidad
Alineamiento y/o número oficial
Permiso de construcción menores de 45.00 m2
Revisión de proyecto arquitectónico
Licencia de uso de suelo
Licencia de demolición
Permiso para bardeo, cambio de techo o remodelación
Constancia de antigüedad
Fusión, subdivisión y relotificación de predios
Derecho de preferencia
Multi-Tramite
Permiso de movimiento de tierras
¿No encuentras el trámite que deseas realizar? Algunos se realizan exclusivamente en recepción. Revisa la siguiente sección para más información y sus requisitos.
¿Necesitas más orientación? Comunícate con tu ayuntamiento al (322) 297 0306, o envíanos un correo electrónico a presidencia@bahiadebanderas.gob.mx.
Requisitos para tramites
Lista de trámites

FORMATO DE SOLICITUD DE INGRESO XII
01 -REQUISITOS CONSTANCIA DE COMPATIBILIDAD
02 -REQUISITOS ALINEAMIENTO Y O NÚMERO OFICIAL
03 -REQUISITOS REVISIÓN DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO
04 -REQUISITOS PERMISO DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRAS NUEVAS MENORES DE 45 M2
05 -REQUISITOS LICENCIA DE USO DE SUELO
06 -REQUISITOS LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR A 45 M2
07 -REQUISITOS LICENCIA DE AMPLIACIÓN DE CONSTRUCCION
08 -REQUISITOS LICENCIA DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO
09 -REQUISITOS LICENCIA DE DEMOLICIÓN
10 -REQUISITOS PERMISO PARA CAMBIO DE TECHO O REMODELACION
11 -REQUISITOS SUSPENSIÓN O REACTIVACIÓN DE LICENCIAS
12 -REQUISITOS PRORROGA DE PERMISO O LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O URBANIZACIÓN
13 -REQUISITOS CONSTANCIA DE HABITABILIDAD
14 -REQUISITOS CONSTANCIA DE ANTIGÜEDAD
15 -REQUISITOS CONSTANCIA DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO
16 -REQUISITOS CONSTANCIA PARA MODIFICACIÓN DE REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO
17 -REQUISITOS FUSIÓN, SUBDIVISIÓN Y RELOTIFICACION DE PREDIOS
18 -REQUISITOS HOMOLOGACIÓN DE USO DE SUELO
19 -REQUISITOS DERECHO DE PREFERENCIA
20 -REQUISITOS REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA D.R.O
21 -REQUISITOS DE ANUNCIOS RELACIONADOS A LA CONSTRUCCIÓN
22 -REQUISITOS REFRENDO DE LICENCIA DE INSTALACIÓN DE ANUNCIOS
23 -REQUISITOS VISTO BUENO DE GIRO
24 -REQUISITOS PERMISO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS
25 -REQUISITOS RESOLUCIÓN DEFINITIVA DE FRACCIONAMIENTOS
26 -REQUISITOS LICENCIA DE URBANIZACIÓN DE FRACIONAMIENTOS
27 -REQUISITOS ENTREGA-RECEPCIÓN DE FRACCIONAMIENTOS
28 -REVISIÓN DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN REGIMEN DE CONDOMINIO
30-REQUISITOS PARA CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SOLICITADO POR EL PROPIETARIO
